W dniu 1 stycznia 1998 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 sierpnia
W dniu 1 stycznia 1998 r. weszła w życie ustawa z dnia 20 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Przepisy ustawy wprowadzają obowiązek uzyskiwania uprawnień i licencji zawodowych dla rzeczoznawców majątkowych, zarządców nieruchomości i pośredników w obrocie nieruchomościami. Uprawnienia te, zwane licencjami, są formą potwierdzenia kwalifikacji osób obsługujących rynek nieruchomości. Nie są one nadawane uznaniowo, gdyż jedynym kryterium ich uzyskania jest wykazanie się odpowiednimi kwalifikacjami.
Licencje zostały wprowadzone w intencji ochrony konsumentów (właścicieli nieruchomości, a głównie gmin i skarbu państwa) oraz ochrony mienia publicznego. Mają się przyczynić do uporządkowania rynku nieruchomości w Polsce, na wzór innych krajów Unii Europejskiej. Regulacja ta została uchwalona w efekcie kilkuletnich starań środowisk zajmujących się obsługą rynku nieruchomości i uzyskała pełne ich poparcie oraz pozytywną opinię gmin miejskich. Jednak pomimo wejścia w życie z dniem 1 stycznia 1998 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami do chwili obecnej system nadawania uprawnień i licencji nie ruszył, bowiem rząd nie wydał podstawowego aktu wykonawczego regulującego tryb i zasady nadawania licencji (rozporządzenie Rady Ministrów). Spowodowało to blokadę realizacji ustawy w tej części, co z niepokojem odbierają środowiska zainteresowane w uzyskaniu uprawnień zawodowych.
Otrzymuję liczne sygnały o tej sytuacji od organizacji zawodowych oraz osób już działających na rynku nieruchomości bądź zamierzających taką działalność podjąć, jak również od właścicieli nieruchomości. Organizacje te i osoby nie mogą zrozumieć, dlaczego do tej pory nie zrealizowano obowiązku ustawowego i nie wydano stosownego przepisu wykonawczego.
Kiedy rząd wyda rozporządzenie w sprawie działalności zawodowej w dziedzinie gospodarki nieruchomościami?
Poseł Jerzy Jankowski
Warszawa, dnia 14 maja 1998 r.