Szanowny Panie Ministrze! Ministerstwo budownictwa przygotowało projekt ustawy, który umożliwi bezpłatne przekazywanie gminom gruntów
Szanowny Panie Ministrze! Ministerstwo budownictwa przygotowało projekt ustawy, który umożliwi bezpłatne przekazywanie gminom gruntów Skarbu Państwa na cele budowy mieszkań. W zamian za to gminy będą musiały w ciągu 18 miesięcy rozpocząć budowę i w ciągu następnych 2 lat wybudować nowe mieszkania. Jeżeli tego nie zrobią, to będą musiały ponieść dodatkowe opłaty za każdy rok użytkowania gruntu. Ministerstwo Budownictwa chce w ten sposób mobilizować inwestorów do budowania mieszkań, a nie brania ziemi na ewentualne późniejsze zagospodarowanie.
Ministerstwo Budownictwa chce także, aby mieszkania budowane na gruntach Skarbu Państwa nie mogły przekroczyć powierzchni 75m2. Dodatkowym ograniczeniem jest cena mieszkań. Ministerstwo proponuje w projekcie ustawy, aby gminy sprzedawały mieszkania maksymalnie po średnich cenach jednego metra w danym województwie. Zdaniem ekspertów oznacza to, że przede wszystkim w dużych miastach, jak np. Warszawa, gminy oraz prywatni inwestorzy nie będą zainteresowani budową lokali po cenach, które są dużo niższe od obowiązujących cen rynkowych.
Pomysł ministerstwa krytykują jednak eksperci, którzy wątpią, aby przyczynił się on do poprawy sytuacji na rynku mieszkań.
W związku z powyższym pragnę zadać Panu następujące pytania, na które oczekuję odpowiedzi:
1. Czy gminy mają wystarczająco środków finansowych na zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych społeczeństwa?
2. Czy obecnie proponowane rozwiązania poprawią sytuację na rynku mieszkań?
3. Czy okres dwóch lat na dokończenie inwestycji nie jest zbyt krótki?
4. Czy możliwość powstania ˝tanich mieszkań˝ w zamian za grunty od Skarbu Państwa jest osiągalne przy obecnym koszcie inwestycji?
Z poważaniem
Posłowie Adam Ołdakowski i Józef Stępkowski
Bartoszyce, dnia 10 stycznia 2007 r.