Szanowny Panie Ministrze! Z traktatu akcesyjnego bezpośrednio wynika, iż z końcem 2007 roku wygasa
Szanowny Panie Ministrze! Z traktatu akcesyjnego bezpośrednio wynika, iż z końcem 2007 roku wygasa możliwość stosowania obniżonej 7-procentowej stawki VAT na zakup nowych mieszkań i usług remontowych. Definicja budownictwa społecznego pozwoliłaby na zachowanie obniżonej stawki po zakończeniu 2007 roku, bez konfliktu z prawem Unii Europejskiej oraz bez narażania na zbędne problemy podmiotów, których dane zagadnienie dotyczy. VAT jest podatkiem pośrednim, który z założenia powinien w jak najmniejszy sposób oddziaływać na ostateczną cenę towaru lub usługi, podlegającej opodatkowaniu.
Obecnie resort finansów jest na etapie proponowania definicji, która zakłada, że od 2008 roku 7-procentową stawkę VAT będziemy płacić za nowe mieszkania o powierzchni do 120 m2 oraz domy o powierzchni do 200 m2. Wyższa 22-procentowa stawka VAT miałaby obowiązywać za każdy dodatkowy metr.
Z badań ekspertów wynika, że wyższym vatem będzie obciążonych ok. 50% mieszkań oraz 80% usług remontowych. Efektem będzie mniejsza dostępność mieszkań oraz wzrost cen.
Szybkie uchwalenie ustawy obejmującej precyzyjną definicję budownictwa społecznego leży również w interesie firm budowlanych i deweloperskich, którym ciężko podejmować decyzje inwestycyjne w sytuacji braku konkretnych rozwiązań prawnych.
Według ostatnich informacji prasowych Ministerstwo Budownictwa nie może osiągnąć kompromisu w omawianej sprawie z Ministerstwem Finansów. Niestety cała ta sytuacja wpływa negatywnie na decyzje przedsiębiorców zajmujących się szeroko rozumianą działalnością budowlaną oraz na decyzje konsumentów, które bezpośrednio dotyczą kupna, remontu lub sprzedaży mieszkań i domów jednorodzinnych. Ustalenie definicji budownictwa społecznego powinno być priorytetem i nie powinno być przedmiotem sporów pomiędzy ministerstwami.
W związku z wyżej przedstawionym problemem zwracam się z uprzejmą prośbą o udzielenie odpowiedzi na pytanie: Kiedy Ministerstwo Budownictwa zamierza zaproponować ostateczną definicję budownictwa społecznego?
Z wyrazami szacunku
Poseł Janusz Palikot
Lublin, dnia 5 marca 2007 r.