Szanowna Pani Wicepremier! Zwracam się do Pani Wicepremier w sprawie warunków sprzedaży lokali mieszkalnych.
Szanowna Pani Wicepremier! Zwracam się do Pani Wicepremier w sprawie warunków sprzedaży lokali mieszkalnych. Zgodnie z treścią art. 67 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami cena lokalu mieszkalnego oznaczonego jako przedmiot odrębnej własności obejmuje lokal mieszkalny wraz z pomieszczeniami przynależnymi, w rozumieniu ustawy o własności lokali, oraz udział w nieruchomości wspólnej, która obejmuje również prawo do gruntu.
W przypadku gdy lokal zbywany jest wraz z ustanowieniem prawa użytkowania wieczystego gruntu, nabywca lokalu nie staje się właścicielem gruntu, a tylko nabywa prawo do gruntu związane z własnością lokalu (zgodnie z art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług, gdzie użytkowanie wieczyste potraktowane zostało jako świadczenie usług i objęte 22% podatkiem VAT).
Problematyczną kwestią jest natomiast udzielana przez samorząd terytorialny bonifikata przy zakupie w związku z powyższym.
Mając powyższe na uwadze, zwracam się do Pani Wicepremier o udzielenie odpowiedzi: czy w przypadku sprzedaży przez gminę najemcy lokalu mieszkalnego z bonifikatą powyższą bonifikatę należy również stosować do ustanowienia prawa użytkowania wieczystego gruntu czy też ustanowienie użytkowania wieczystego jako świadczenie usług nie powinno być objęte tą bonifikatą?
Z poważaniem
Poseł Beata Dorota Sawicka
Warszawa, dnia 12 czerwca 2007 r.