Szanowny Panie Ministrze! Zgodnie z obowiązującą ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym studium uwarunkowań
Szanowny Panie Ministrze! Zgodnie z obowiązującą ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego, co oznacza, że rozstrzygnięcia zapadłe w tej kwestii nie podlegają zaskarżeniu w drodze sądowoadministracyjnej. Oznacza to, że właściciele nieruchomości (w szczególności działek rolnych lub leśnych), które objęte są zakazem zabudowy, wynikającym ze studium zagospodarowania przestrzennego, pozbawienie są prawnej możliwości zaskarżenia takiego rozstrzygnięcia. Właściciele takich działek mogą jedynie wnosić, na etapie uchwalania studium, o zmianę przeznaczenia ich działek, jednak organy gminy z reguły wniosków tych nie uwzględniają. Ponadto nie mogą oni ubiegać się o odszkodowanie za brak możliwości zagospodarowania swojej działki, gdyż możliwość taka przysługuje jedynie w sytuacji, kiedy działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i w wyniku postanowień planu jej wartość została obniżona lub właściciel nie może korzystać z przeznaczenia działki.
W związku z powyższym zwracam się do Pana Ministra z prośbą o przedstawienie informacji: Czy Ministerstwo Budownictwa planuje wprowadzenie w przedmiotowej ustawie zmian, które umożliwią właścicielom nieruchomości zaskarżanie niekorzystnych dla nich zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego lub dochodzenie odszkodowania z tytułu ograniczenia możliwości korzystania ze swojej działki?
Z poważaniem
Poseł Marek Wójcik
Katowice, dnia 27 sierpnia 2007 r.